카카오 청년전세자금대출 2가지 상품을 비교해 보는 글을 쓰고자 합니다.
인터넷 또는 모바일로도 신청이 가능하기 때문에 비교 글을 읽고 자신에게 더 유리한 조건의 상품을 선택해서 신청까지 하실 수 있습니다.
카카오 청년전세자금대출 소개
카카오 청년전세자금대출은 HF 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출 2가지 상품으로 나눌 수 있습니다.
1. HF전월세보증금 대출
대출 조건
- 만 19세 이상 내국인이면서 근로소득자 또는 사업소득자
- 혼자 또는 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 대상자
2. 청년 전월세보증금 대출
대출 조건
- 만 19세 이상 34세 이하 내국인이면서 근로소득자 또는 사업소득자, 기타 소득자 및 무소득자도 가능합니다.
- 부부합산 보유주택이 없어야 하며, 연소득이 7천만원 이하인 대상자만 대출이 가능합니다.
3. 공통
대상 주택
- 임차보증금이 수도권은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택만 대출 가능합니다.
대출 기간
- 1년 이상 3년 이내
상환방법
- 만기일시 상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부해야 하며, 만기에 전액을 상환해야 합니다.
고객부담비용
- 인지세
- 대출금액 5천만 원 초과 시 7만우너 또는 대출금액 1억우너 초과시 15만 원이 발생하며,
- 은행과 고객이 50%씩 부담해야 하는 비용입니다.
- 한국주택금융공사 보증류
- 대출실행 시 한 번에 보증료를 납입하고, 중도상환할 경우, 남은 대출기간에 대한 보증료는 환급합니다.
- 보증료율은 최지 0.02% ~ 최고 0.4$가 적용됩니다.
자세한 내용은 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
카카오뱅크 전월세보증금 대출
어떤 집이든, 꼭 맞는 전세대출을
www.kakaobank.com
카카오 청년전세자금 대출 비교
| 대출 명 | 금리 | 한도 |
|---|---|---|
| HF 전월세 보증금 대출 | 연 3.329% ~ 4.343% | 임차보증금의 80% 최대 2억 2,200만원 |
| 청년 전월세보증금 대출 | 연 3.659% ~ 4.173% | 임차보증금의 90% 최대 2억원 |
전세자금 대출 추가 내용
제출 서류
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 인증서를 통한 제출 서류 | 재직/ 사업 확인 서류 소득확인 서류 주민등록등본 가족관계증명서 혼인관계증명서 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서 |
| 이미지 제출 서류 (직접 준비) | 임대차계약서 계약금납입영수증 |
대출 주택 부적격 사유
- 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
- 등기사항전부증명서상 소유권에 압류 등 권리침해가 있는 경우
- 무허가 건물인 경우
- 신청인의 직계존비속이 소유한 주택인 경우
- 선순위 채권금액과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 초과인 주택인 경우
- 미등기 건물인 경우
- 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우
대출 거절 사유
- 금융기관의 연체대출금을 보유하고 있으면 대출 신청이 불가능 합니다.
- 보증기관의 보증 거절자인 경우에는 대출 신청이 불가능합니다.
- 신청자의 신용정보를 조회하여 신용 상태에 따라 대출 신청이 불가능 할 수 있습니다.
- 상환능력의 비해 대출금이 과도할 경우 대출 신청이 불가능 할 수 있습니다.
전월세보증금 대출 지급일
- 임대차계약서의 잔금일 30일 전부터 15일 이저까지 대출신청을 할 수 있습니다.
- 대출 신청시 심사를 여유있게 최대 3개월 전부터 할 수 있으며, 심사 통과한후 실행시 대출금이 바로 지급 됩니다.
청년전세자금대출 유의사항
1. 특약 넣기
계약금 5% 지불하기 전 중개인에게 대출 부적격시 계약금을 반환받는다는 조건을 특약에 넣고 싶다고 말씀을 드려야 합니다.
보통의 특약 조건에 기재되어 있지 않은 사항이기 때문이며, 임대인이 거부할 수 있기 때문에 미리 말씀을 드리는 것이 내 돈을 지키는 일입니다.
2. 예상 금리 및 한도 조회
예상 금리와 한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능합니다.
계약금 5%를 지불하였다면 미리 금리와 한도를 확인해 보시면서 여유 있게 신청하시는 걸 권장드립니다.
전세대출을 사용하여 월세에서 전세를 살고 있는 청년으로서,
기금 e 든든 만큼은 아니더라도 최소 3%의 금리라면 정말 좋은 상품이라고 생각합니다.
원룸 월세가격 또한 적게는 30부터 많게는 50/60만 원도 들기 때문에
전세대출을 사용하여 조금 더 쾌적하고 넓은 집에서 삶의 질을 높여 사는 게 훨씬 좋다고 생각합니다.
