2024 LH 청년 전세임대 신청 방법 및 조건 거주해봤던 후기까지

2024 LH 청년 전세임대 신청 방법과 함께 소득 기준에 대한 조건도 알아보면서 제가 직접 거주하면서 느낀 후기까지 자세히 설명해 드리겠습니다.

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2024 LH 청년 전세임대

 

 

 

LH 전세임대 사업은 저소득층의 주거 안정을 위해 복권기금과 주택도시기금이 지원하는 사업입니다.

 

청년부터 신혼부부, 소년소녀가정, 취약계층 등 많은 대상자들이 있지만 이번 글에서는 청년들을 위한 전세임대에 대해 알아보고자 합니다.

 

2024년에는 월평균 소득이 오를 것으로 예상되고 아직 공식적으로 발표된 내용이 없어 2023년 조건으로 어느 정도 예상을 해보도록 하겠습니다.

 

2024 LH 청년 전세임대 신청 방법

2024년에도 2023년과 신청 방법은 동일합니다.

 

청년 전세 임대 입주자 모집 공고문이 올라오면 입주 희망자는 해당 접수 기간 내에 인터넷으로 신청하면 됩니다.

 

신청은 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do)에서 신청 가능합니다.

 

신청 절차는 다음과 같습니다.

1. LH 청약센터에서 입주 신청
2. LH 측에서 입주자 자격 조회
3. 개별 문자 또는 전화로 대상자 발표
4. LH 측에서 입주 대상자에게 주택물색에 대한 안내
5. 입주대상자는 입주를 희망하는 주택을 찾고 결정
6. LH 측에서 입주를 희망하는 주택이 전세임대가 가능한지 검토
7. 전세계약 및 임대차계약 체결
8. 입주

 

LH 청년 전세임대주택 신청 방법 현재 LH거주자가 직접 설명해드립니다.

 

 

 

 

 

LH 청년 전세임대 입주 자격

대학생과 취업준비생을 포함한 만 19세부터 39세까지 무주택 요건과 소득 및 자산기준을 충족해야 합니다.

 

• 대학생은 입주신청일 해당연도 입학 또는 복학 예정자를 포함합니다.
• 취업 준비생은 대학교 또는 고등학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내여야 합니다.

 

입주 자격은 1순위부터 3순위로 나눌 수 있습니다.

 

LH 청년 전세임대 자격 1순위

1순위는 2023년과 2024년이 동일합니다.

• 생계 및 의료 또는 주거급여 수급자
• 보호 대상 한 부모가족 및 차상위계층 중 어느 하나에 해당하는 가구의 청년
• 가정위탁 종료 및 아동복지시설에서 퇴소 한지 5년 이내인 청년
• 청소년쉼터를 2년 이상 이용한 청년으로 퇴소한 지 5년 이내인 사람 중 여성가족부 장관이 주거지원이 필요하다고 인정한 청년

 

LH 청년 전세임대 자격 2순위

본인과 부모 합산 월평균 소득 100% 이하이면서 국민임대주택 자산기준을 충족하는 청년

 

가구별 합산 월평균 소득은 2024년에 변경될 수 있습니다.

 

현재 적용되고 있는 2순위 월평균 소득을 알아보도록 하겠습니다.

• 1인 가구 : 3,353,884원
• 2인 가구 : 5,005,376원
• 3인 가구 : 6,718,198원
• 4인 가구 : 7,622,056원
• 5인 가구 : 8,040,492원

 

현재 적용되고 있는 2순위 자산 기준입니다.

 

(총 자산 가액)

세대 구성원 전원이 보유하고 있는 모든 총 자산 가액 합산 기준 36,100만 원 이하

• 부동산, 자동차, 금융자산, 일반자산을 합한 후 부채를 차감

(자동차 가액)

세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 자동차가액 3,683만 원 이하

• 비영업용 승용자동차에 한하며 장애인 사용 자동차와 국가유공자 보철용 자동차는 제외

 

LH 청년 전세임대 자격 3순위

본인 월평균 소득 100% 이하이면서 행복주택 청년 자산기준을 충족하는 청년

 

• 본인 즉 1인 월평균 소득 100% 이하 > 3,353,884원 이하
• 행복주택 청년 자산기준 (2023)
  • 총자산 29,900만 원 이하
  • 자동차 3,683만 원 이하

 

LH 청년 전세임대 조건

 

 

 

2024 LH 청년 전세임대 조건도 2023년과 같으며 위 순위별 조건을 충족하는 청년들이 지원 가능한 주택 조건은 다음과 같습니다.

• 당첨자가 신청한 지역에서 전용면적 60제곱미터 이하의 주택으로 '전세', 또는 보증부 월세'로 계약이 가능한 주택
• 오피스텔이라면 바닥 난방이 되면서 취사와 세면시설 그리고 화장실을 갖추어야 가능합니다.

 

임대 조건 및 기간

청년 전세임대 당첨자 중 1순위와 2순위에 해당하는 청년은 임대보증금으로 100만 원이 부담하며, 3순위는 200만 원을 부담해야 합니다.

 

위 임대보증금은 2024년에도 똑같이 유지됩니다.

 

전세 지원금 중에서 임대보증금을 제외한(100만 원 또는 200만 원) 금액에 대한 연 1%~ 2% 이자를 월 임대료가 됩니다.

 

임대 기간은 최초 2년으로 하지만 자격 요건이 충족되면 2회 재계약이 가능합니다.

 

홈페이지에는 대학생은 졸업 후 재계약이 불가능하다고 표시되어 있습니다.

 

하지만, 직접 문의를 하였을 때 청년과 일반전세임대 통합 관련하여 재계약이 가능하다는 답변을 받아서 재계약을 했던 경험이 있습니다.

 

재계약을 원하시는 분들은 참고하시고 직접 문의해 보시는 게 좋을 것 같습니다.

 

전세금 지원 한도금액

전세금 지원 한도금액은 4년 동안 변함없었기 때문에 2024 LH 청년 전세임대에도 유지될 것으로 예쌍 됩니다.

 

1인 단독 거주 시 지원 한도 금액입니다.

• 수도권 1.2억 원
• 광역시 9천5백만 원
• 그 외 지역 8천5백만 원

 

금리는 1%~2%가 적용되고 우대금리를 받는다면 더 낮출 수 있지만, 여유 있게 자신의 거주지 한도 금액에 대해 최대 금리를 적용하여 월 임대료를 예상해 보는 것을 권장드립니다.

 

전세임대 월 임대료 계산하기

 

 

LH 청년 전세임대 거주 후기

4년 동안 LH 청년 전세임대를 거주해 봤기 때문에 많은 분들에게 자세한 설명을 해드릴 수 있습니다.

 

단점과 장점은 분명히 존재하며 무엇보다 월 임대료가 저렴하다는 게 가장 큰 장점입니다.

 

LH 거주 전 월세로 45만 원씩 부담이 되었지만 LH 거주 후 월 임대료 약 14만 원을 지불하면서 많은 경제적인 부담을 줄일 수 있었습니다.

 

단점과 장점에 대한 자세한 내용을 'LH 청년 전세임대 후기' 게시글을 통해서 더 확인해 보실 수 있습니다.

 

LH 청년전세임대주택 단점 및 장점 4년째 거주 중